ЮристыАдвокаты

Представление интересов физических и юридических лиц в судах, государственных и коммерческих организациях.

МО г.Железнодорожный, 
ул. Маяковского д. 16Б, оф. 10


Земельные споры

Земельные споры это неурегулированные разногласия между участниками земельных отношений, о которых заявлено в суд по поводу прав на земельные участки, а также имущественные разногласия, возникающие из земельных отношений. 

Рассмотрение земельных споров помимо юридических знаний требует оперирования специальными сведениями в области геодезии, картографии, градостроительства, государственного кадастра недвижимости и т.д., которыми судьи не владеют, в связи с чем возникает необходимость в назначении экспертиз и привлечении к участию в деле специалистов, что является отличительной особенностью рассматриваемой категории споров. В качестве примера можно привести споры, связанные с определением местоположения границ земельных участков, исправлением кадастровых ошибок, установлением сервитутов на земельные
участки. 

Условием обращения в суд (для реального восстановления нарушенных прав) является наличие материально-правовых оснований, в связи с чем лицо, обращающееся в суд, должно доказать, что
имеет права на конкретный земельный участок, и представить доказательства, подтверждающие данный факт (свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, договор аренды земельного участка и т.д.).

Надо иметь ввиду, что земельные споры разрешаются судами в течение продолжительного периода времени, в том числе по причине длительности проведения экспертизы, недостатка документов для проведения экспертизы, при этом от своевременно назначенной экспертизы, квалификации эксперта, правильности постановки вопросов зависит время разрешения земельного спора, принятие законного и обоснованного судебного акта. 

Количество земельных споров, ежегодно рассматриваемых судами, достаточно велико, при этом их разрешение является сложным в силу присущей земельным правоотношениям специфики. Оказание качественных юридических услуг является условием правильного и своевременного рассмотрения земельного спора, принятия законного и обоснованного судебного акта и гарантом восстановления нарушенных прав в сфере земельных отношений. 

Наши проекты

Иван

 

Обратился к нам за помощью в признании права собственности на земельный участок под домом. Клиенту после смерти матери в порядке наследования жилой дом. Мама клиента права на землю не оформляла. Клиент оформил право собственности на дом после чего обарился в администрацию с целью оформления права собственности на землю под домом где ему было отказано. Нашими юристами была изучена ситуация, а так же представленные документы после чего было подготовлено исковое заявление о признании права собственности на землю. Итог: исковые ребования судом удовлетворены в полном объеме.

Мария

 

Обратилась к нам за помощью в признании права собственности на 1/3 земельного участка оставшегося после мамы. Мама умерла в 2003 году. После сметри мамы, осталось 4 (четверо) детей: три сестры и брат. В наследство вступил только брат в 2004 году. Выделил свою ¼ долю в праве собственности на дом и на земельный участок в натуре. С момента сметри и по сегодняшний день брат пользуется своей ¼ клиентка иногда приежяет в дом, две остальные сестры домом не пользуются, расходы по содержанию не несут. После изучения всех представленных документов нашими юристами был подготовлен и подан иск о признании принявшей в порядке наследования и признании права собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок. Итог: Исковые требования судом удовлетворены в полном объеме. За клиенткой судом признано право собственности на квартиру1/3 доли в праве собственности на земельный участок.

Николай

 

Обратился к нам за помощью в признании межевания и раздела земельного участка не законным. Клиент принадлежит на праве собственности 13/100 на дом и на земельный учаток. В какой-то момент Николай узнал, что другие сособственники произвели межевание и раздел земельного участка без его ведома. При этом в результате раздела, фактическаю долю принадлежащую клиенту выделить в натуре не представляется вожможным. Узучив представленные документы наши юристы подготовили и подали исковое заявление о признании межевания недействительным, установлении фактических границ земельного участка, о признании правоустанавливающих документов недейсвтителными. Итог: Заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме. Клиенту в последсвии нашими юристами были поданы необходимые документы для признания права собственности на 13/100 долей в праве собственности на земельный участок.

Закажите звонок, и мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Поле обязательно
Ваше сообщение было успешно отправлено
Ошибка при отправке сообщения

Лет успешной работы

Выигранных дел

Индивидуальный подход

имеют стаж более 15 лет

Контакты

Московская обл., г.Железнодорожный, ул.Маяковского, д.16Б, оф.10

пн-пт с 09:00 до 19:00 сб с 10:00 до 14:00

в другие часы по предварительной записи

Опишите Вашу проблему 
и наши юристы свяжутся с вами

Поле обязательно
Поле обязательно
Поле обязательно
Ваше сообщение было успешно отправлено
Ошибка при отправке сообщения